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业内动态
下半年楼市现双降局面 房价涨幅逐步缩小(组图)
[ 发布日期:2013-07-16 16:59:50 | 浏览:1092次 ]

新浪乐居讯(实习编辑 王慧)根据北京住建委网签数据统计显示,7月上旬(1日-10日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为5319套,与6月上旬同期相比下跌8.5%,与去年7月上旬同期相比下跌40%,出现双降局面。

  受供应收紧影响,7月上旬北京新房市场总体成交量出现回落,纯商品住宅网签环比6月同期下降了25.8%,业内分析,新增供应出现断档导致了近期交易量放缓,下半年新房成交情况取决于整体供应情况。根据北京住建委网站公开信息,截止7月11日,7月份北京仅有3个项目取得预售许可证,房源共计1174套,而6月同期,北京有11个项目取得了预售许可证。

  【新盘入市】

图为北京华侨城
图为北京华侨城

  北京华侨城A1-3号楼7月6日推出55套房源,户型为170、180平米三居,286平米四居,少量270-550平米跃层,均价48500元/平米。另外还有A1-5号楼165套房源,户型为120-140平米二居、147平米三居、243平米四居,近期开盘目前排卡中,均价42500元/平米。

图为潮白河·孔雀英国宫
图为潮白河·孔雀英国宫

  潮白河·孔雀英国宫目前五期11、17、20、23号楼房源在售,面积为85平米纯南向两居,91平米通透两居,114平米通透三居,均价8000元/平米。一次性付款97折,首付40%以上98折。预计2015年交房入住。项目预计8月中旬推六期新房源,待售户型面积为89平米二居,122平米三居,预计开盘均价8000元/平米。目前正在排号,交2万享受98折;开盘当天认购享受2万抵5万优惠

图为中国铁建·梧桐汇
图为中国铁建·梧桐汇

  中国铁建·梧桐汇项目主推40-85平米灵动空间,最低总价80万/套起,项目二期即将入市,住宅混合公建用地容积率为2.8(二类居住用地为2.5,综合容积率2.71),绿化率30%,毛坯房,50年产权。项目位于门头沟区永定镇东辛秤中国铁建·梧桐苑接待中心(卧龙岗桥北行1公里)。




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